Após contrato assinado entre a Lagoa Forte e o cliente começa se a fase de projeto, esta etapa de Estudo Preliminar em Planta é o desenho da construção em questão, mostrando quantidade, local e dimensões dos cômodos da casa ou comércio. Este desenho é apresentado ao cliente juntamente com o Estudo Preliminar em 3D.

Apresentação em planta

Nesta fase do projeto é construída as vistas 3D da edificação, que são apresentadas ao clientes sobre forma de imagens realistas de como sua residência ou comércio ficará. Nestas imagens é possível compreender os volumes, cores, ter melhor noção de tamanho dos ambiente, de como ficará a decoração, efeitos de iluminação e outros detalhes que fazem com que o cliente compreenda exatamente como ficará seu imóvel.
A Lagoa Forte Engenharia investe bastante em ferramentas de construção destas imagens 3D, pois entendemos que é nesta etapa que o cliente será inserido em seu novo empreendimento, mentalizando assim a realização de um sonho.

Apresentação das imagens em 3D

Após apresentado e aprovado pelo cliente as fases de Estudo em Planta e Estudo 3D, começa se então a fase técnica do projeto arquitetônico, que consiste nos desenhos detalhados da edificação, estes desenhos contém todos as especificações arquitetônicas que em harmonia com outros projetos complementares garantirão a perfeita execução da obra. Alguns dos detalhes que compõe esta fase são:

• Planta baixa cotada;
• Níveis por ambiente;
• Cortes técnicos;
• Planta de Cobertura;
• Planta de Implantação;
• Planta de Localização;
• Perfis de Terreno;
• Demais detalhes intrínsecos de cada projeto.

Exemplo de projeto executivo para aprovação

O projeto executivo após terminado deve ser aprovado pela prefeitura municipal, isso é o que garantirá que todas a normas técnicas foram seguidas, bem como se o plano diretor da cidade foi respeitado na íntegra. Para tal este processo é dividido em duas fases, a primeira, que é uma análise por parte da secretaria de obras, este órgão emitirá um parecer com as pendências caso tenha, estando em conformidade a Lagoa Forte fará a impressão final do projeto, iniciará a segunda fase onde o projeto retornará à secretaria de obras para aprovação final. Agora sim, com o projeto o proprietário terá em mãos:

• Alvará de licença para construção;
• Requerimento para ligação de água e energia elétrica;

As vias do projeto aprovadas pela Prefeitura são entregues ao proprietário em formato compatível com os desenhos, de forma legível e em condições de ir para a obra.

Plotagens dos projetos

O CREA-MG e CAU-MG são os órgãos que fiscaliza as obras em Minas Gerais, eles garantirão que o profissional que assina o projeto é habilitado para aquela função desempenhada. Para tal a Lagoa Forte Engenharia assinará as ART´s (anotação de responsabilidade técnica) pertinente a cada projeto e função contratada pelo cliente, recolherá a taxa e entregará ao proprietário a ART devidamente paga e registrada no órgão competente.

Cada construção tem suas particularidades e dependendo da complexidade de cada uma exige mais ou menos visitas técnicas da equipe de engenharia e arquitetura. Este importantíssimo item é tratado com extrema seriedade junto ao cliente. A Lagoa Forte Engenharia sabendo da importância do acompanhamento da obra para que todos os detalhes do projeto sejam perfeitamente executados, oferece ao cliente um acompanhamento rigoroso da construção. Tudo para que o resultado final seja a excelência e que a satisfação de nossos clientes esteja garantida.

Fiscalização de obras